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AGIBILITA'

DESCRIZIONE :
La richiesta di agibilità è obbligatoria per le nuove costruzioni e per gli interventi di ristrutturazione degli edifici esistenti, nonchè cambio di destinazione d'uso e condoni.
La richiesta di agibilità deve essere presentata entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori.
Nel caso il termine non venga rispettato è prevista, per legge, una sanzione pecuniaria amministrativa a partire da € 77.00 e fino a € 464.00.

CHI PUO' FARE RICHIESTA
Normalmente il richiedente è il titolare del permesso di costruire.
Tuttavia non sussistono prescrizioni o limitazioni al diritto di richiedere l'agibilità, che viene esercitato da chi ne ha l'interesse.

DOVE PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE
La documentazione va presentata direttamente al protocollo del Comune.

DOVE RICHIEDERE LE INFORMAZIONI TECNICHE
Per le informazioni tecniche l'ufficio di riferimento è l'ufficio Tecnico Edilizia Privata del comune.

DOCUMENTI NECESSARI

DOMANDA DI AGIBILITA'
Domanda in carta bollata e redatta utilizzando lo stampato a disposizione nella sezione modulistica .
Dichiarazione del richiedente del Certificato di Agibilità
ovvero dichiarazione del richiedente del Certificato di Agibilità con la quale certifichi sotto la propria responsabilità la conformità dell'opera eseguita rispetto al progetto approvato, l'avvenuta prosciugatura dei muri e la salubrità degli ambienti;

DICHIARAZIONE RELATIVA AL CONTENIMENTO DEL CONSUMO ENERGETICO
Dichiarazione congiunta del Progettista, del Direttore dei lavori e del costruttore relativa al contenimento del consumo energetico e data del deposito del progetto e della relazione tecnica.

DICHIARAZIONE DEL DIRETTORE DEI LAVORI, CHE CERTIFICHI LA CONFORMITà DELLE OPERE ALLE DISPOSIZIONI NORMATIVE L. 13/89.
Dichiarazione del Direttore dei Lavori o di un tecnico abilitato, resa nella forma della dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, che certifichi la conformità delle opere alle disposizioni in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche (Legge 104, art. 24, comma 4, del 05.02.1992).

CERTIFICATO DI COLLAUDO STATICO
Certificato di collaudo statico per le opere in cemento armato, cemento armato precompresso e a struttura metallica, come previsto per legge, fornito dal collaudatore;

RICEVUTA DI AVVENUTA DICHIARAZIONE PER L'ISCRIZIONE AL CATASTO DELL'IMMOBILE
Ricevuta di avvenuta dichiarazione per l'iscrizione al catasto dell'immobile con allegati planimetrici, accompagnati da dichiarazione che certifichi la conformità all'originale depositato in catasto..

DICHIARAZIONE DELL'IMPRESA INSTALLATRICE DI CONFORMITA' DEGLI IMPIANTI O CERTIFICATO DI COLLAUDO DEGLI IMPIANTI INSTALLATI
Dichiarazione dell'impresa installatrice di conformità degli impianti o certificato di collaudo degli impianti installati negli edifici secondo quanto previsto dalla legge, fornita dall'impresa installatrice dell'impianto.

NUMERO DI MATRICOLA PER INSTALLAZIONE DI ASCENSORI E/O MONTACARICHI
N. di matricola rilasciato dall'Ufficio Commercio del Comune di Galliera Veneta per l'installazione di ascensori e/o montacarichi ai sensi di legge.

CERTIFICATO DI PREVENZIONE INCENDI
Certificato di Prevenzione Incendi per gli immobili ospitanti una delle attività il cui esercizio è soggetto a visita e controllo ai fini del rilascio del certifiato di prevenzione incendi. In mancanza del certificato va allegata copia della relativa domanda e della documentazione inoltrata al Comando Provinciale VV.F., nonchè copia della dichiarazione di conformità ai sensi dell'art. 3 comma 5 del DPR 37/98 munite della attestazione di ricevuta da parte del Comando.
Nel caso in cui l'opera o l'attività svolta risultino esenti è comunque necessario presentare apposita dichiarazione in tal senso sottoscritta dal richiedente e dal direttore dei lavori.

ESAME CHIMICO - BATTERIOLOGICO DELL'ACQUA (potabile)
Esame chimico - batteriologico dell'acqua effettuato dall'ARPAV e parere sanitario rilasciato esclusivamente dall'Azienda "ULSS 15 Alta Padovana" - Camposampiero nel caso in cui l'approvvigionamento idrico avvenga da pozzo artesiano ovvero idonea documentazione comprovante l'allacciamento alla rete idrica comunale (copia contratto, copia bolletta);

AUTORIZZAZIONE ALLO SCARICO

IN CASO DI RETE FOGNARIA COMUNALE: attestazione dell'avvenuto allacciamento allo scarico nella rete fognaria comunale e certificato di regolare esecuzione delle opere da parte di "ETRA S.P.A. (ex S.E.T.A. s.p.a. - Servizi Territorio e Ambiente)" via Grandi 52 - Vigonza (049/8098000);

IN CASO DI ASSENZA DI RETE FOGNARIA COMUNALE: autorizzazione allo scarico per case sparse in assenza di rete fognaria comunale, rilasciata dall'Ufficio Tecnico del Comune di Galliera Veneta;

IN CASO DI SCARICHI DERIVANTI DA ATTIVITA' ARTIGIANALI/INDUSTRIALI: autorizzazione allo scarico per attività artigianali/industriali rilasciata dall'Ufficio del Comune di Galliera Veneta;

AUTORIZZAZIONI RILASCIATE AI SENSI DELLA NORMATIVA IN MATERIA DI INQUINAMENTO ATMOSFERICO PRODOTTO DA IMPIANTI INDUSTRIALI (D.P.R. n. 203/88)

MODULISTICA
Analisi di potabilità dell'acqua - informativa
Certificato di regolare esecuzione delle opere
Dichiarazione del richiedente del certificato di agibilità
Dichiarazione di conformità delle opere relative alla L. 13/89 - barriere architettoniche
Modalità di presentazione - informativa
Modello della domanda di agibilità
Modulo ai fini dell'assegnazione di un numero di matricola per ascensore/montacarich/piattaforma elevatrice
Modulo di richiesta per l'analisi dell'acqua
Modulo di richiesta di Accesso agli atti

COSTI
€ 50,00 per diritti di segreteria da versare Conto corrente  n. 12427357 intestato a: "Comune di Galliera Veneta - Servizio di tesoreria - 35015 Galliera Veneta PD" indicando la causale: "Diritti di segreteria - agibilità - Ditta ........."
€ 14,62 per marca da bollo da apporre sulla domanda
€ 14,62 per marca da bollo da apporre sul certificato di agibilità al momento del ritiro.

TEMPI
Il rilascio del certificato avviene entro 30 giorni dalla presentazione della richiesta salvo interruzione di termini per richiesta di integrazioni della documentazione obbligatoria.
Decorso il termine di 30 giorni dalla presentazione della richiesta completa senza l'adozione di un formale procedimento, la stessa si intende accolta.
Se il termine è stato interrotto per la richiesta di documentazione integrativa, tale termine ricomincia a decorrere per intero dalla data dell'inoltro della stessa.
Nel caso il parere delle Asl sia stato sostituito da un'autocertificazione, il silenzio assenso si intende formato dopo 60 giorni.
Alla richiesta di integrazione se non ottemperato nei termini di 60 giorni, la domanda di agibilità decade.

DOVE RIVOLGERSI:
Ufficio Tecnico Comunale

INDIRIZZO
via Roma , 174
35015 Galliera Veneta (PD)

CONTATTI:
telefono            : 049/5969153 int. 2
fax                   : 049/9470577
e-mail               : ediliziaprivata@comune.gallieraveneta.pd.it
posta certificata: comune.gallieraveneta@halleycert.it

ORARI:

Lunedì       :  10.00 - 13.00
Martedì     :   17.00 - 18.30
Mercoledì  :  10.00 - 13.00
Giovedì     :   10.00 - 13.00
Giovedì     :   17.00 - 18.30
sabato       :  10.00 - 12.30

Modulistica per la richiesta dell'agibilità

COSTI
€ 60,00 per diritti di segreteria da versare Conto corrente  n. 12427357 intestato a: "Comune di Galliera Veneta - Servizio di tesoreria - 35015 Galliera Veneta PD" indicando la causale: "Diritti di segreteria - 
€ 14,62 per marca da bollo da apporre sulla domanda

INDIRIZZI OPERATIVI
Limiti e modalità applicative degli interventi previsti dagli articoli 2, 3 e 4 della Legge Regionale 8 luglio 2009, n. 14

Modulistica

DESCRIZIONE :
Autorizzazione allo scarico delle acque reflue di tipo civile o assimilabile al civile in assenza di rete fognaria.
(L. 152/99, PCR 962/89 (PRRA); Circ. 4/6/1986 n. 35; L.R. 15/1995)
(Piano di tutela delle acque adottato con D.G.R. n. 4453 del 29/12/2004)

La richiesta di autorizzazione allo scarico è obbligatoria per tutte le nuove costruzioni e per gli interventi di ristrutturazione degli edifici esistenti.
La richiesta di autorizzazione allo scarico va preentata presso l'Ufficio Tecnico Comunale unitariamente alla richiesta di nuova costrurione, o separatamente nel caso sia decaduta o per il semplice rinnovo.
Nel caso l'autorizzazione allo scarico non sia legittimata, verrà applicata  una sanzione pecuniaria amministrativa a partire da € 77.00 e fino a € 464.00.

IN CASO DI RETE FOGNARIA PUBBLICA: la domanda va presentata all'ETRA  (ex S.E.T.A. s.p.a. - Servizi Territorio e Ambiente)" via Grandi 52 - Vigonza (049/8098000);

IN CASO DI ASSENZA DI RETE FOGNARIA PUBBLICA: l'autorizzazione allo scarico è rilasciata dall'Ufficio Tecnico del Comune di Galliera Veneta previa presentazione di domanda come da modulistica allegata.

CHI PUO' FARE RICHIESTA
Normalmente il proprietario o chiunque abbia titolo a poterla richiedere.

DOVE PRESENTARE LA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ALLO SCARICO SU VASCA IMHOFF E SUB-IRRIGAZIONE
La documentazione va presentata direttamente al protocollo del Comune e successivamente rilasciata dall'Ufficio Tecnico Comunale.

DOVE RICHIEDERE LE INFORMAZIONI TECNICHE
Per le informazioni tecniche l'ufficio di riferimento è l'Ufficio Tecnico Edilizia Privata del comune.

DOCUMENTI NECESSARI
Domanda in bollo a richiesta dell'autorizzazione allo scarico.
Relazione tecnica
Duplice copia degli eleborati grafici, redatti da professionista abilitato, individuante lo schema delle opere di fognatura.
Ampia documentazione fotografica in corso d'opera.
A fine lavori dichiarazione del direttore dei lavori, impresa esecutrice e proprietario, che i lavori sono finiti e posti in opera a regola d'arte.
Duplice copia del libretto di carico e scarico della vasca imhoff e sub-irrigazione, attestante la regolarità degli svuotamenti periodici da eseguirsi da ditta autorizzata. (questo documento deve essere depositato agli atti per il ritiro dell'autorizzazione allo scarico ed è elemento vincolante - pena il ritiro dell'autorizzazione medesima) 

COSTI
€ 30,00 per diritti di segreteria da versare Conto corrente  n. 12427357 intestato a: "Comune di Galliera Veneta - Servizio di tesoreria - 35015 Galliera Veneta PD" indicando la causale: "Diritti di segreteria - per autorizzazione allo scarico su vasca imhoff e sub-irrigazione - Ditta ........."
€ 14,62 per marca da bollo da apporre sulla domanda
€ 14,62 per marca da bollo da apporre sull'autorizzzazione allo scarico su vasca imhoff e sub irrigazione al momento del ritiro.

VALIDITA' DELL'AUTORIZZAZIONE ALLO SCARICO
L'autorizzazione allo scarico su vasca imhoff e sub-irrigazione ha una validità di 4 anni; allo scadere di tale data, dovrà essere ripresentata domanda al fine di ottenere nuova autorizzazione.

- Nel caso non subentrino modifiche dell'impianto preesistente, basterà il solo rinnovo dell'autorizzazione allo scarico e relativo libretto di manutenzione.

- Nel caso che la ditta in essere, abbia già un'autorizzazione allo scarico su vasca imhoff e sub-irrigazione e che la stessa non ha subito modifiche, potrà richiedere nuova istanza direttamente in modo autonomo, compilando, oltre la domanda di autorizzazione allo scarico, il modulo che si trova a fine pagina della richiesta, allegando anche copia della carta di identità.

- Nel caso subentrino modifiche all'impianto preesistente, la domanda di autorizzazione allo scarico, dovrà essere ripresentata completa di tutto l'iter (elaborati grafici, relazione, libretto di manutenzione, diritti di segreteria e marche da bollo).

INDIRIZZO
via Roma , 174
35015 Galliera Veneta (PD)

CONTATTI:
telefono            : 049/5969153 int. 2
fax                   : 049/9470577
e-mail               : ediliziaprivata@comune.gallieraveneta.pd.it
posta certificata: comune.gallieraveneta@halleycert.it

ORARI:
Lunedì       :  10.00 - 13.00
Martedì     :   17.00 - 18.30
Mercoledì  :  10.00 - 13.00
Giovedì     :   10.00 - 13.00
Giovedì     :   17.00 - 18.30
sabato       :  10.00 - 12.30

Modulistica per la richiesta di autorizzazione allo scarico su vasca imhoff e sub-irrigazione

GUIDA PER LA RICHIESTA
DELL'AUTORIZZAZIONE AMBIENTALE
Metodologia e tempi per l'acquisizione
dell'autorizzazione ambientale

Dal 2010 la procedura per il rilascio dell'Autorizzazione Ambientale , cambia.
Infatti a partire dal 1 gennaio 2010 dovrà essere seguita la procedura prevista dall'art. 146 del Dlgs 42/2004, la quale prevede che sull'istanza di autorizzazione paesaggistica si pronunci l'autorità competente solamente dopo aver acquisito il parere vincolante del Soprintendente.

Pe gli interventi edilizi comportanti modificazione agli immobili ricadenti nelle zone del trritorio comunale soggette al vincolo di cui alla ex L. 1497/39 (bellezz paesaggistiche) ora D.lgs 42/2004, Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, detto anche Codice "Urbani", l'interessato, oltre al titolo edilizio (permesso di costruire, Denucia Inizio Attività) dovrà acquisire preliminarmente il relativo nulla osta ai sensi dell'art. 146 del citato Codice .
Conseguentemente lìinteressato dovrà presentare apposita istanza in ordine alla quale verrà acquisito il parere della Commissione Edilizia Integrata (ai sensi della L. Reg. Ven. n. 63/94) e il parere vincolante della Soprintendenza ai BB.AA. e successivamente verrà emessa dal Settore Edilizia Privata del Comune la Relativa Autorizzazione Ambientale che sarà poi trasmessa alla locale Soprintendenza e alla Regione del Veneto.
L'autorizzazione (art. 146, comma 11) diventa efficace decorsi 30 giorni dalla data di rilascio.

DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE
Alla richiesta di autorizzazione ambientale dovrà essere allegata la seguente documentazione da produrre in triplice copia:
- Relazione illustrativa;
- Relazione paesaggistica;
- Elaborati grafici;
- Dcumentazione fotografica riferita al contesto e all'area interessata dai lavori;

NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Decreto Legislativo 22 gennaio 2004
Allegati "A" alla D.G.R. del Veneto n. 3733 del 05/12/2006
Schema di accordo - TRA IL MINISTERO PER I BENI E LE ATTIVITA' CULTURALI E LA REGIONE DEL VENETO PER LA PREDISPOSIZIONE DELLA "RELAZIONE PAESAGGISTICA SEMPLIFICATA" AI SENSI DELL'ART. 3 DEL DECRETO DEL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI 12 DICEMBRE 2005 (PUBBLICATO NELLA GAZZETTA UFFICIALE N. 25 del 31/01/2006)
LEGGE REGIONALE n. 12 del 2 gennaio 2009, art. 31
LEGGE REGIONALE n. 26 del 9 ottobre 2009, art. 5
Direttiva del Ministero per i Beni e le Attività Culturali del 22/01/2010

La Giunta Regionale del Veneto con deliber n. 3733 de 05 dicembre 2006, Allegato "A", ha stabilito, in accordo con il Ministero dei Beni Culturali, i casi soggetti  presentazione della Relazione Paesaggistica SEMPLIFICATA.


Modulistica - Relazione Paesaggistica - Schemi tipo